Kanzlei in Palma de Mallorca mit Zweigstelle in Ourense (Galizien). Beratung für Mandanten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz in ganz Spanien.
Doppelte Zulassung: Deutsche Rechtsanwältin & Spanische Abogada
Direkter Kontakt
Klare Einschaetzung, verstaendliche Sprache und strukturierte Begleitung bis zum Abschluss.
Kompetente rechtliche Begleitung in Spanien
Erfahrung in allen Regionen Spaniens: Balearen • Galicien • Katalonien • Andalusien • Kanarische Inseln • Valencia
Kurze Wege, feste Ansprechpartner und eine klare Kommunikation auf Deutsch, Spanisch und Englisch.
Termine vor Ort in der Kanzlei oder flexibel per Videocall.
Office Management und Mandatsbetreuung mit klaren Rueckmeldungen.
Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren, Steuerberatern und Gestorias.
Office Management
Erste Ansprechpartnerin fuer Termine, Unterlagen und Organisation.
Anonymisierte Konstellationen aus Immobilienmandaten auf Mallorca und in Spanien.
Ausgangslage: Ein Objekt wurde als Wohnhaus verkauft, im Grundbuch war jedoch nur eine Garage eingetragen.
Vorgehen: Wir prueften notarielle Erklaerungen, Umwidmung und notwendige Baugenehmigungen vor Vertragsabschluss.
Ergebnis: Die Mandanten konnten ein erhebliches Kostenrisiko fruehzeitig erkennen und sicher entscheiden.
Ausgangslage: Vor dem Erwerb waren geplante Sanierungen in der Eigentuemergemeinschaft noch nicht transparent.
Vorgehen: Wir forderten Protokolle an und klaerten relevante Punkte direkt mit der Gemeinschaft.
Ergebnis: Finanzielle Folgen konnten realistisch bewertet und in die Kaufentscheidung einbezogen werden.
Ausgangslage: Bei einem aelteren Gebaeude war unklar, ob kurzfristig eine ITE-Pruefung und Massnahmen anstehen.
Vorgehen: Wir prueften Unterlagen zum Bauzustand und die moeglichen Pflichtmassnahmen im Vorfeld.
Ergebnis: Die Mandanten hatten vorab Klarheit zu Aufwand, Zeitrahmen und Budget.
Regelmäßig aufbereitete Inhalte aus LinkedIn-Beiträgen zu Immobilienrecht und Erbrecht in Spanien.
Vor einer Unterschrift sollten Arras-Vertrag, Grundbuchstand, Belastungen und Haftungsrisiken rechtlich geprüft werden.
Eine notarielle Erklärung allein ersetzt keine baurechtliche und grundbuchrechtliche Legalisierung einer Nutzung als Wohnraum.
Bei Nachlässen mit Spanienbezug braucht es eine präzise Abstimmung zwischen Erbrecht, Registerfragen und steuerlicher Abwicklung.
"Frau Willner ist nicht nur ein juristischer Dienstleister, sondern eine zuverlässige Partnerin auf Augenhöhe. Klar, verlässlich und kompetent."
Client Name
Mallorca
"Professionelle Begleitung beim Immobilienkauf auf Mallorca. Alle Fragen wurden verständlich erklärt. Absolute Empfehlung!"
Another Client
Germany
"Hervorragende Unterstützung bei der Erbschaftsabwicklung in Spanien. Frau Willner kennt sich bestens mit dem internationalen Erbrecht aus."
Satisfied Client
Palma
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Sonja Willner
Rechtsanwältin
Carrer de Velázquez 10, 07002 Palma de Mallorca
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